Kann und darf ein Gutachter alle Objektarten bewerten?

Grundsätzlich ja. Ist er zertifiziert und wirbt der Sachverständige mit einer bestimmten Zertifizierung kann er nur Immobilien bewerten, die mit seiner Zertifizierung übereinstimmen, beispielsweise nur Wohnimmobilien und einfache Gewerbeobjekte.

Grundsätzlich sollte der Gutachter bei jeder Anfrage prüfen, ob er den Auftrag wahrnehmen kann. Aufgrund der Vielzahl von unterschiedlichen Objektarten sind auch die Anforderungen sehr unterschiedlich.