Was ist ein Marktwert?

International gibt es verschiedene Definitionen für den Marktwert einer Immobilie. Neben der im deutschen Recht finden sich Definitionen auch in der EU oder in Sachverständigenverbänden. Die Marktwertdefinitionen sind sich jedoch alle sehr ähnlich.

Grundsätzlich entspricht der Marktwert einer Immobilie dem Kaufpreis, der bei einem freien Verkauf der Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu erzielen ist.